14 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 598 €

de 7 251 € à 9 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 598 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°18 et de 24.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 33 mètres
- Annecy à 2585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1862 mètres
- Collège Les Barattes à 405 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2213 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1859 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 506 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Printemps(6 891€)

20 Rue du Printemps(6 908€)

22 Rue du Printemps(6 978€)

15 Rue du Pré Longé(8 199€)

48 a Rue des Mouettes(7 096€)

13 Rue du Pré Longé(8 805€)

16 Rue du Pré Longé(6 647€)

5 Parc des Raisses(6 981€)

Prix du 14 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 14 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 8 598 €/m², le 14 Rue du Printemps se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Printemps se situe 60.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée La Marjolaine, 74370 Annecy(7,511 €)

Chemin de Beaulieu, 74370 Annecy(7,448 €)

Clos Mariquita, 74370 Annecy(7,739 €)

Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy(7,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.