101 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 772 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 325 €

de 4 781 € à 5 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Rue du Val Vert, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°109 et de 4.36 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 101 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
4 niveaux - 453 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 268AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 105 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1123 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 139 mètres

Ventes au 101 Rue du Val Vert

Les 0 ventes au 101 Rue du Val Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue du Val Vert dans son marché local

Prix du 101 Rue du Val Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 101 Rue du Val Vert se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Val Vert se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,360 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Avenue des Trois Fontaines, 74370 Annecy(4,732 €)

Rue du Champ de la Taillée, 74370 Annecy(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue du Val Vert

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue du Val Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.