89 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 773 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 315 €

de 4 772 € à 5 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue du Val Vert, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°85 et de 3.98 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 89 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1415 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 268AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 77 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1155 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue du Val Vert

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Val Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue du Val Vert dans son marché local

Prix du 89 Rue du Val Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 89 Rue du Val Vert se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Val Vert se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,589 €)

Avenue des Trois Fontaines, 74370 Annecy(4,745 €)

Rue du Champ de la Taillée, 74370 Annecy(4,371 €)

Avenue de Barral, 74370 Annecy(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue du Val Vert

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue du Val Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.