5 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Val Vert, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 100 mètres
- - Annecy à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1461 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1670 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1197 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 163 mètres
Ventes au 5 Rue du Val Vert
Les 3 ventes au 5 Rue du Val Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 5 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 5 Rue du Val Vert se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Val Vert se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Val Vert
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Val Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Val Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
annecy 74000
17 annonces en vente chez Flatway
PAUS'IMMO
annecy 74000
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Savinter Viager
Annecy 74000
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