7 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Val Vert, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 89 mètres
- - Annecy à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1486 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1643 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 149 mètres
Ventes au 7 Rue du Val Vert
Une vente a été recensée au 7 Rue du Val Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 7 Rue du Val Vert se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Val Vert se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Val Vert
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Val Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Val Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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