83 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Val Vert, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°85 et de 4.14 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 83 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 650 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 55 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1184 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Val Vert
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Val Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 83 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 83 Rue du Val Vert se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du Val Vert se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
