48 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 473 €

de 3 523 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Vernay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 214 mètres
- Annecy à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 233 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 369 mètres

Ventes au 48 Rue du Vernay

Les 0 ventes au 48 Rue du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Vernay dans son marché local

Prix du 48 Rue du Vernay par rapport à la voie

Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 48 Rue du Vernay se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Vernay se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.