50 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 508 € à 5 113 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 50 Rue du Vernay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°52 et de 4.47 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 50 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 205 mètres
- Annecy à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 233 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 366 mètres

Ventes au 50 Rue du Vernay

Une vente a été recensée au 50 Rue du Vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

442 500 €(4 214 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

50 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue du Vernay dans son marché local

Prix du 50 Rue du Vernay par rapport à la voie

Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 50 Rue du Vernay se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Vernay se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.