5 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 325 €

de 5 270 € à 8 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 44 mètres
- Annecy à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 278 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- Lycée général L Berthollet à 127 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 828 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Éloi Serand

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Éloi Serand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Éloi Serand dans son marché local

Prix du 5 Rue Éloi Serand par rapport à la voie

Sur Rue Éloi Serand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 5 Rue Éloi Serand se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Éloi Serand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Éloi Serand se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,992 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(6,546 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,190 €)

Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy(6,967 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Éloi Serand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Éloi Serand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.