5 Rue Eugène Sue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 699 €

de 5 797 € à 8 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Eugène Sue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 bis et de 1.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Eugène Sue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique du Pâquier immergé dans le lac d'Annecy à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Theuriet à 116 mètres
- Annecy à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2004 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 616 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 812 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 594 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 975 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Eugène Sue(6 573€)

4 Rue Eugène Sue(6 575€)

2 Rue Eugène Sue(6 658€)

1 Rue Eugène Sue(7 326€)

4 Rue du Général Pershing(7 840€)

6 Rue du Général Pershing(6 592€)

3 Avenue François Favre(8 599€)

2 Rue du Général Pershing(7 845€)

Prix du 5 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 5 Rue Eugène Sue se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugène Sue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Sue se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.