2 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 980 €

de 5 142 € à 10 186 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 136 mètres
- Annecy à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2110 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 786 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- Lycée général L Berthollet à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugène Verdun(7 791€)

16 Rue Aimé Levet(8 289€)

15 Rue Aimé Levet(7 969€)

13 bis Rue Aimé Levet(7 964€)

14 Rue Aimé Levet(7 986€)

Prix du 2 Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 2 Rue Eugène Verdun se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Verdun se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 56.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.