8 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 684 €

de 7 818 € à 9 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 684 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°10 et de 11.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 168 mètres
- Annecy à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2107 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- Lycée général L Berthollet à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugène Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Eugène Verdun(8 314€)

4 Rue Eugène Verdun(7 791€)

9 Rue Eugène Verdun(8 322€)

12 Rue Eugène Verdun(8 297€)

12 Rue Fabien Calloud(8 666€)

12 bis Rue Fabien Calloud(8 299€)

Prix du 8 bis Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 170 €/m². Avec un prix moyen de 8 684 €/m², le 8 bis Rue Eugène Verdun se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Verdun se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 70.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.