8 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Verdun, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 168 mètres
- - Annecy à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugène Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugène Verdun, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Verdun par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 643 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 8 bis Rue Eugène Verdun se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Verdun se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
