4 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 791 €

de 5 149 € à 9 397 €

Indice de confiance

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Le 4 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 791 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2 et de 10.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 144 mètres
- Annecy à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2108 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 743 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1304 mètres
- Lycée général L Berthollet à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Eugène Verdun(7 980€)

8 bis Rue Eugène Verdun(8 684€)

3 Passage des Fleurs(8 175€)

16 Rue Aimé Levet(8 289€)

Prix du 4 Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 791 €/m², le 4 Rue Eugène Verdun se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Verdun se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.