6 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Verdun, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°8 et de 4.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 147 mètres
- - Annecy à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1296 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Verdun dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Verdun par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 6 Rue Eugène Verdun se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugène Verdun se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
