6 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 220 €

de 4 562 € à 6 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 147 mètres
- Annecy à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2108 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 735 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1296 mètres
- Lycée général L Berthollet à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Eugène Verdun(4 904€)

8 Rue Eugène Verdun(5 225€)

5 Rue Eugène Verdun(4 893€)

1 bis Rue Eugène Verdun(5 201€)

7 Rue Eugène Verdun(4 856€)

1 Rue Eugène Verdun(5 226€)

3 Rue Paul Cabaud(5 636€)

1 ter Rue Paul Cabaud(4 956€)

Prix du 6 Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 6 Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 6 Rue Eugène Verdun se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugène Verdun se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.