7 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 856 €

de 4 155 € à 6 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°5 et de 7.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 152 mètres
- Annecy à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2093 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 699 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- Lycée général L Berthollet à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Eugène Verdun(4 893€)

8 Rue Eugène Verdun(5 225€)

3 Rue Eugène Verdun(4 904€)

6 Rue Eugène Verdun(5 220€)

1 bis Rue Eugène Verdun(5 201€)

11 Rue Fabien Calloud(5 286€)

1 Rue Paul Cabaud(4 622€)

1 bis Rue Paul Cabaud(5 458€)

Prix du 7 Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 7 Rue Eugène Verdun se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Verdun se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.