12 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fabien Calloud, affiche un prix moyen de 8 650 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°12 bis et du 4.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 158 mètres
- - Annecy à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1219 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fabien Calloud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fabien Calloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fabien Calloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fabien Calloud, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fabien Calloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fabien Calloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fabien Calloud dans son marché local
Prix du 12 Rue Fabien Calloud par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Calloud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 589 €/m². Avec un prix moyen de 8 650 €/m², le 12 Rue Fabien Calloud se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fabien Calloud se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
