3 Rue François Vernex, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Vernex, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 27.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue François Vernex, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 35 parkings - 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 182AK, - Parcelle n°0219 - Feuille 182AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Vernex
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Vernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Vernex dans son marché local
Prix du 3 Rue François Vernex par rapport à la voie
Sur Rue François Vernex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 3 Rue François Vernex se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Vernex par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Vernex se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
