11 Rue Grenette, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Grenette, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 et de 12.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue Grenette, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 127 mètres
- - Annecy à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Grenette dans son marché local
Prix du 11 Rue Grenette par rapport à la voie
Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 11 Rue Grenette se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Grenette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Grenette se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
