2 Rue Hauteville, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 700 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hauteville, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 2 Rue Hauteville, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 28 parkings - 1027 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 668 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 816 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 315 mètres

Ventes au 2 Rue Hauteville

Les 0 ventes au 2 Rue Hauteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hauteville dans son marché local

Prix du 2 Rue Hauteville par rapport à la voie

Sur Rue Hauteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 Rue Hauteville se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hauteville par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hauteville se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.