22 Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Dessaix, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°21 et de 1.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 22 Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 49 parkings - 698 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 66 mètres
- - Annecy à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 257 mètres
Ventes au 22 Rue Joseph Dessaix
Les 5 ventes au 22 Rue Joseph Dessaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Dessaix dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Dessaix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dessaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 22 Rue Joseph Dessaix se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Dessaix par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Dessaix se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
