4 Rue Louis Armand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 14 locaux.
À propos du 4 Rue Louis Armand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 14 locaux - 14 parkings - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 626 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 4 Rue Louis Armand se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Armand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Armand se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
