17 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 564 €

de 4 762 € à 7 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 10 mètres
- Annecy à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1447 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1075 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1906 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1194 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 608 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Maréchal Leclerc(6 802€)

23 Rue Maréchal Leclerc(6 174€)

13 Rue Maréchal Leclerc(5 438€)

25 Rue Maréchal Leclerc(4 176€)

27 Rue Maréchal Leclerc(4 181€)

29 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs(7 099€)

20 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs(6 689€)

17 Rue de la Solidarité(7 051€)

Prix du 17 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 17 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 17 Rue Maréchal Leclerc se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maréchal Leclerc se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.