12 Rue Moussy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 693 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 28.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 12 Rue Moussy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 471 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 093AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 211 mètres
- Annecy à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2346 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2256 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1154 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 583 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Moussy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Moussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Moussy(4 549€)

10 Rue Moussy(3 114€)

16 Rue Moussy(5 022€)

8 Rue Moussy(3 104€)

19 Avenue Beauregard(3 258€)

17 Avenue Beauregard(3 531€)

21 Avenue Beauregard(3 794€)

15 Avenue Beauregard(3 608€)

Prix du 12 Rue Moussy dans son marché local

Prix du 12 Rue Moussy par rapport à la voie

Sur Rue Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 12 Rue Moussy se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Moussy se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.