3 Rue Moussy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 716 € à 3 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 et de 3.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Moussy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 105 mètres
- Annecy à 1769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2315 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 598 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2423 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1097 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 732 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 322 mètres

Ventes au 3 Rue Moussy

Les 3 ventes au 3 Rue Moussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2020

155 100 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.34 m²

3 Rue Moussy, 74370 Annecy

6 août 2024

233 200 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue Moussy, 74370 Annecy

9 septembre 2020

190 000 €(2 377 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.92 m²

3 Rue Moussy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Moussy(3 081€)

4 Rue Moussy(3 075€)

7 Rue Moussy(3 080€)

1 Rue Moussy(3 284€)

2 Rue Moussy(3 136€)

6 Rue Moussy(2 941€)

8 Rue Moussy(3 104€)

7 Rue Prépoulain(3 268€)

Prix du 3 Rue Moussy dans son marché local

Prix du 3 Rue Moussy par rapport à la voie

Sur Rue Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 3 Rue Moussy se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Moussy se situe 40.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et 35.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.