8 Rue Moussy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 693 € à 3 420 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°6 et de 0.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Rue Moussy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 146 mètres
- Annecy à 1690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2307 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2343 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 675 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 283 mètres

Ventes au 8 Rue Moussy

Les 3 ventes au 8 Rue Moussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2021

205 000 €(3 197 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.12 m²

8 Rue Moussy, 74370 Annecy

15 février 2021

152 500 €(2 383 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

8 Rue Moussy, 74370 Annecy

28 avril 2023

220 000 €(3 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

8 Rue Moussy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Moussy(2 941€)

7 Rue Moussy(3 080€)

10 Rue Moussy(3 114€)

5 Rue Moussy(3 081€)

3 Rue Moussy(3 170€)

4 Rue Moussy(3 075€)

12 Rue Moussy(3 265€)

2 Rue Moussy(3 136€)

Prix du 8 Rue Moussy dans son marché local

Prix du 8 Rue Moussy par rapport à la voie

Sur Rue Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 8 Rue Moussy se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Moussy se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 36.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.