4 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Royale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Magasin à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 81 mètres
- - Annecy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2575 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Royale dans son marché local
Prix du 4 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 4 Rue Royale se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Royale se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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