4 Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-François de Sales, affiche un prix moyen de 7 638 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 28 logements et 8 locaux.
À propos du 4 Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 10 parkings - 925 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 89 mètres
- - Annecy à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-François de Sales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-François de Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-François de Sales dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-François de Sales par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François de Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 638 €/m², le 4 Rue Saint-François de Sales se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-François de Sales par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-François de Sales se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
