3 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 844 €

de 5 178 € à 8 221 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galeries Lafayette à 39 mètres
- Annecy à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1767 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 179 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 634 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 420 mètres

Ventes au 3 Rue Thomas Ruphy

Une vente a été recensée au 3 Rue Thomas Ruphy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024

271 400 €(5 346 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.77 m²

3 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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1 Rue Thomas Ruphy(5 832€)

2 bis Rue Thomas Ruphy(6 138€)

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7 Rue Thomas Ruphy(6 543€)

9 Rue Thomas Ruphy(7 855€)

6 Avenue de la Plaine(6 122€)

Prix du 3 Rue Thomas Ruphy dans son marché local

Prix du 3 Rue Thomas Ruphy par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Ruphy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 3 Rue Thomas Ruphy se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Thomas Ruphy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thomas Ruphy se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.