1 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thomas Ruphy, affiche un prix moyen de 5 814 €/m²0 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 25 mètres
- - Annecy à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 435 mètres
Ventes au 1 Rue Thomas Ruphy
Les 2 ventes au 1 Rue Thomas Ruphy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thomas Ruphy dans son marché local
Prix du 1 Rue Thomas Ruphy par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Ruphy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 1 Rue Thomas Ruphy se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thomas Ruphy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thomas Ruphy se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
