6 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 743 €

de 6 359 € à 8 779 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 6 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 104 parkings - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 152 mètres
- Annecy à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1616 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 374 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 530 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 225 mètres

Ventes au 6 Rue Thomas Ruphy

Les 2 ventes au 6 Rue Thomas Ruphy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2022

608 000 €(7 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

6 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

12 septembre 2019

880 000 €(7 213 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•122 m²

6 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Thomas Ruphy(7 280€)

8 Rue Thomas Ruphy(7 717€)

17 Rue Thomas Ruphy(8 101€)

9 Rue Thomas Ruphy(7 855€)

8 bis Passage Doyen Léon Moret(6 546€)

8 Passage Doyen Léon Moret(6 541€)

32 Rue des Soeurs Blanches(6 431€)

30 Rue des Soeurs Blanches(6 056€)

Prix du 6 Rue Thomas Ruphy dans son marché local

Prix du 6 Rue Thomas Ruphy par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Ruphy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 6 Rue Thomas Ruphy se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Thomas Ruphy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Thomas Ruphy se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.