8 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 717 €

de 5 063 € à 8 768 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 717 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°17 et de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 8 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 104 parkings - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 146 mètres
- Annecy à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1586 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 237 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 417 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 517 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 186 mètres

Ventes au 8 Rue Thomas Ruphy

Une vente a été recensée au 8 Rue Thomas Ruphy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

655 000 €(7 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

8 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 8 Rue Thomas Ruphy dans son marché local

Prix du 8 Rue Thomas Ruphy par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Ruphy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 8 Rue Thomas Ruphy se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thomas Ruphy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thomas Ruphy se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.