16 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 2.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 10 locaux - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 125 mètres
- - Annemasse à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 349 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Giffre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Giffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Giffre dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Giffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Giffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 16 Avenue du Giffre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Giffre par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Giffre se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Giffre
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Giffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue du Giffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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