26 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°28 et de 23.87 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 94 mètres
- - Annemasse à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 306 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 357 mètres
Ventes au 26 Avenue du Giffre
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Giffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Giffre dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Giffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Giffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 26 Avenue du Giffre se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Giffre par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Giffre se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 39.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Giffre
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Giffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Giffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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ANNEMASSE 74100
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