36 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°38 et de 0.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 108 mètres
- - Annemasse à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 276 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Giffre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Giffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Giffre dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Giffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Giffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 36 Avenue du Giffre se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Giffre par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Giffre se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Giffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue du Giffre
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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