42 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Vallées, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 83 parkings - 1370 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2762 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5260 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2761 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 249 mètres
- - Annemasse à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 483 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 42 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 42 Route des Vallées se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route des Vallées se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 16.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Route des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 42 Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Route des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
