Rue de sous Cassan, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de sous Cassan, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de sous Cassan dans son marché local
Prix Rue de sous Cassan par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de sous Cassan se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 2.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de sous Cassan à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue de sous Cassan est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de sous Cassan
Les ventes enregistrées Rue de sous Cassan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de sous Cassan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Cassan à 99 mètres
- - Annemasse à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de sous Cassan
Adresses Rue de sous Cassan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de sous Cassan, classées par tranches de numéros.
