34 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 20.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°26 a.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3997 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4218 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4371 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3834 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4114 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2056 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4794 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 312 mètres
- - Annemasse à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 915 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 825 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Brouaz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Brouaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Brouaz dans son marché local
Prix du 34 Rue du Brouaz par rapport à la voie
Sur Rue du Brouaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 34 Rue du Brouaz se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Brouaz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Brouaz se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 0.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Brouaz
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Brouaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Brouaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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