36 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 092 €

de 2 684 € à 6 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°34 mais supérieur de 30.4 % à celui du n°46 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2058 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1006 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel à 211 mètres
- Annemasse à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 940 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 826 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Brouaz

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Brouaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Brouaz(4 918€)

46 a Rue du Brouaz(3 138€)

46 b Rue du Brouaz(3 155€)

46 c Rue du Brouaz(3 138€)

3 Rue du Brouaz(3 134€)

56 Rue du Brouaz(3 054€)

26 a Rue du Brouaz(4 949€)

Prix du 36 Rue du Brouaz dans son marché local

Prix du 36 Rue du Brouaz par rapport à la voie

Sur Rue du Brouaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 36 Rue du Brouaz se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Brouaz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Brouaz se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 16.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chamarette, 74100 Annemasse(3,414 €)

Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse(4,497 €)

Clos des Gavilles, 74100 Annemasse(4,493 €)

Impasse des Jardins de Bellevue, 74100 Annemasse(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Brouaz

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Brouaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.