5 Rue du Pralère, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pralère, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°3 et de 12.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue du Pralère, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 1 local - 126 parkings - 1088 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 175 mètres
Ventes au 5 Rue du Pralère
Les 41 ventes au 5 Rue du Pralère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pralère dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pralère par rapport à la voie
Sur Rue du Pralère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 5 Rue du Pralère se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pralère par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pralère se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 15.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
