1 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 888 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 91 mètres
- - Annemasse à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 191 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 155 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Guersillon
Les 2 ventes au 1 Rue Léon Guersillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Guersillon dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Guersillon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guersillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 Rue Léon Guersillon se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Guersillon par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Guersillon se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 39.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Guersillon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Guersillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Léon Guersillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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