2 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 215 € à 3 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de 20.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1885 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1695 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périllat Lycée à 56 mètres
- Annemasse à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 222 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 9 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Guersillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Guersillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Léon Guersillon(2 944€)

7 Rue Léon Guersillon(3 676€)

1 Rue Léon Guersillon(2 948€)

18 Rue Léandre Vaillat(3 160€)

20 Rue Léandre Vaillat(3 566€)

14 bis Rue des Amoureux(3 414€)

34 Rue Alfred Bastin(2 806€)

16 Rue des Amoureux(3 247€)

Prix du 2 Rue Léon Guersillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Guersillon par rapport à la voie

Sur Rue Léon Guersillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue Léon Guersillon se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Guersillon par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Guersillon se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 40.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse(3,447 €)

Clos Jules Ferry, 74100 Annemasse(3,331 €)

Impasse du Petit Malbrande, 74100 Annemasse(4,072 €)

Rue Alfred Bastin, 74100 Annemasse(3,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Guersillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Guersillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.