3 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Guersillon, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 65 mètres
- - Annemasse à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 205 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 25 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Guersillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Guersillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Guersillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Guersillon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guersillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 3 Rue Léon Guersillon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Guersillon par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Guersillon se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 27.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
