7 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Guersillon, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°2 et de 21.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 16 locaux.
À propos du 7 Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 16 locaux - 53 parkings - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 23 mètres
- - Annemasse à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 227 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 133 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Guersillon
Les 6 ventes au 7 Rue Léon Guersillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Guersillon dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Guersillon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guersillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 7 Rue Léon Guersillon se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Guersillon par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Guersillon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
