1 Rue Naly, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Naly, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°3 et de 12.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Naly, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 56 parkings - 749 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4984 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 189 mètres
- - Annemasse à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 560 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 687 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Naly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Naly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Naly dans son marché local
Prix du 1 Rue Naly par rapport à la voie
Sur Rue Naly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 Rue Naly se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Naly par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Naly se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Naly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Naly
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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