195 Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue de l'Aiguille du Midi, affiche un prix moyen de 13 410 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°193 et de 17.28 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 7 locaux.
À propos du 195 Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 7 locaux - 53 parkings - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°5432 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 70 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 458 mètres
Ventes au 195 Avenue de l'Aiguille du Midi
Une vente a été recensée au 195 Avenue de l'Aiguille du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue de l'Aiguille du Midi dans son marché local
Prix du 195 Avenue de l'Aiguille du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aiguille du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 11 029 €/m². Avec un prix moyen de 13 410 €/m², le 195 Avenue de l'Aiguille du Midi se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue de l'Aiguille du Midi par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue de l'Aiguille du Midi se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 208.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
