235 Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue de l'Aiguille du Midi, affiche un prix moyen de 10 700 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°225 et de 14.28 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
À propos du 235 Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 65 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5434 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguille Du Midi à 73 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 478 mètres
Ventes au 235 Avenue de l'Aiguille du Midi
Les 5 ventes au 235 Avenue de l'Aiguille du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue de l'Aiguille du Midi dans son marché local
Prix du 235 Avenue de l'Aiguille du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aiguille du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 11 029 €/m². Avec un prix moyen de 10 700 €/m², le 235 Avenue de l'Aiguille du Midi se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue de l'Aiguille du Midi par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Avenue de l'Aiguille du Midi se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 145.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
