Chemin à Diard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin à Diard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin à Diard dans son marché local
Prix Chemin à Diard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin à Diard se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 107.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin à Diard à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin à Diard est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin à Diard
Les ventes enregistrées Chemin à Diard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin à Diard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Favrands à 74 mètres
- - Les Moussoux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1648 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin à Diard
Adresses Chemin à Diard
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin à Diard, classées par tranches de numéros.
