109 Chemin de la Cascade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 637 €

de 9 204 € à 12 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Chemin de la Cascade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 637 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°97 et de 0.94 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 109 Chemin de la Cascade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3411 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'enclume à 262 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 715 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 991 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Chemin de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Chemin de la Cascade dans son marché local

Prix du 109 Chemin de la Cascade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 11 111 €/m². Avec un prix moyen de 10 637 €/m², le 109 Chemin de la Cascade se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Chemin de la Cascade par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de la Cascade se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 117.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Enclume, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,375 €)

Avenue Cachat le Géant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,668 €)

Chemin du Pied du Grepon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,459 €)

Chemin du Biollay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,436 €)

Biens en vente à proximité du 109 Chemin de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.