97 Chemin de la Cascade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin de la Cascade, affiche un prix moyen de 10 727 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°109 et de 3.46 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 97 Chemin de la Cascade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5446 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclume à 259 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 710 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 998 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1014 mètres
Ventes au 97 Chemin de la Cascade
Les 2 ventes au 97 Chemin de la Cascade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin de la Cascade dans son marché local
Prix du 97 Chemin de la Cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 10 712 €/m². Avec un prix moyen de 10 727 €/m², le 97 Chemin de la Cascade se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin de la Cascade par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin de la Cascade se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 146.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
