198 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 198 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 59 parkings - 1814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5180 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 166 mètres
- - Les Moussoux à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 237 mètres
Ventes au 198 Route des Pècles
Les 12 ventes au 198 Route des Pècles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route des Pècles dans son marché local
Prix du 198 Route des Pècles par rapport à la voie
Sur Route des Pècles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 603 €/m². Avec un prix moyen de 8 654 €/m², le 198 Route des Pècles se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Route des Pècles se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 76.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 198 Route des Pècles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Route des Pècles
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